烟台芝罘区通世新城拖了十年没办的房产证,明年能办下来吗?

多年积蓄换来的房子,究竟能不能成为真正意义的“家”,还需要一样东西:以前它叫房产证,现在叫不动产证。只有房、证齐全,老百姓心里才算安稳。然而对于芝罘区通世新城小...


多年积蓄换来的房子,究竟能不能成为真正意义的“家”,还需要一样东西:以前它叫房产证,现在叫不动产证。只有房、证齐全,老百姓心里才算安稳。然而对于芝罘区通世新城小区的业主来说,购房10年了,这心还是悬着的。 

 通世新城的大多数业主是2008年就交款买了房,虽说期间开发建设有些拖延,两年后好歹算是顺利入住了。可是入住之后,这问题也接踵而至。 

  业主说,开发商承诺在2011年底给办下房产证。可从2011年到2018年,这整整又过去七年了,还没办。

  这期间,业主们经历了无法落户、入学困难、以及因无法证明房产所属而无法交易过户。8年时间里,因为没有办证,通世新城业主的生活可以说是处处受限。 

  早在2011年,因为延期交房问题,不少业主就将小区开发商黄务实业告上法庭。然而,这些法律手段收效甚微。 

  究竟是当初楼盘开发手续违规,还是办证过程中出了什么问题?业主们为寻求答案四方求助。为此记者联系了烟台市住建局相关工作人员。

  这些年来,除了通世新城小区一期工程,黄务实业又开发了二期“郎郡”,以及周边的“优山美地”等多个项目。要说没钱交设计费,似乎很难服众。那么,办证之路上还有什么其它变故呢? 

开发商方面表示,通世新城小区的一期工程顺利完工后,便开始筹备二期朗郡。当时是2009年,因为城市发展需要,规划部门做出过规划调整。规划变动让二期的建筑面积增加了不少,这也导致土地出让金随之增加。 

于经理告诉记者,通世新城一二期同属一张土地证,需要一起办理不动产证。而小区二期工程的相关欠款和手续直到2015年才算办理完毕。这也正是小区业主至今无法拿证的原因。同时于经理表示,与设计方的费用纠纷在政府部门帮助下也已经得到解决,不是延期的主要原因。 

为了验证黄务实业的说法,

记者再次联系到住建部门。

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来源:烟台观察