烟台人,购房前要了解的真相

8月17日,烟台等5城市因7月房价上涨过快,被住建部约谈,在众人静待调控政策时,烟台却迎来了土地竞拍火热,金九银十也提前打响,当下,购房者该何去何从?开元盛世尴...


8月17日,烟台等5城市因7月房价上涨过快,被住建部约谈,在众人静待调控政策时,烟台却迎来了土地竞拍火热,金九银十也提前打响,当下,购房者该何去何从?

开元盛世

尴尬:被约谈后,烟台市场鼓风上扬

7月烟台商品住宅均价10171元/㎡

同比上涨2539元/㎡,涨幅33%

8月17日,烟台等5城市被住建部约谈

8月19日,烟台被约谈后,首个地块成交,溢价62%

8月24日,福山矢崎地块,经16小时争夺

溢价26%,终成交

是谁?给了烟台市场上涨的底气

业内人士说:烟台房价,进入了不得不涨的时代

1、楼市供应失衡除莱山、牟平,各区供不应求

房少人多,烟台未来依旧面临上涨压力

2、外来人口涌入:一二线房价猛涨,投资客溢出

外来人口涌入烟台,必然抬高房价

3、土地等价格上涨:土地价格上升、楼面价提高

人力、钢筋水泥等原材料价格上涨,建筑成本上升

购房攻略:当下这3种房子,看好就买

烟台自媒体人【一屏】观点:三种房子,必然升值

1、唯一性房子:景观、环境等有唯一性,如海景房

2资源型房产:拥有优质学区、山景等资源的房产

3、区域将绝版的房子:区域再也不可能出现的房子

以上三种房子,一定不要放过

开元盛世,植物园里的现房时光
52-130㎡,纯粹现房
距海1000米,幸福海岸唯一在售海景房
烟台唯一,带游泳馆、羽乒馆、足球场的家

周末客户答谢会

周六:普通客户答谢日

时间:8月25日   9:00-11:30  14:00-16:00 定时领取

地点:开元盛世售楼处(幸福中路  幸福河市场 对面)

周日:业主答谢日

主题:T恤彩绘DIY

地点:开元盛世售楼处(幸福中路 幸福河市场对面)

时间:8月26日  9:00-11:30   14:00-16:30

参与方式:受邀约或联系置业顾问报名

带你走进开元盛世

一座植物百科园

香樟坐镇楸树、榔榆、等278种珍稀苗木

花果山、紫荆园、桃花仙径、樱花大道、紫薇长廊、

月季长廊、陶然亭……八大景观,一座百科园

开元盛世·玲珑台社区实景拍摄

一座奥林匹克村

烟台唯一亲子游泳馆,8条国际标准赛道

   羽乒球、网球场、足球场、溜冰场、门球场

……8大体育场馆,塑一座奥林匹克村

开元盛世·玲珑台社区实景拍摄

一座海派生活城

电影院,可容纳378人同时观影;

图书馆,文艺青年的最爱;瑜伽馆,女人的欢乐场。

开元盛世·玲珑台社区实景拍摄

一座有爱社区

四点半学堂,教受英语、美术、书法、绘画等

500米内,康博幼儿园、幸合里小学、烟台四中

给孩子,最好的12年

开元盛世·玲珑台社区实景拍摄

一座匠心服务的生活馆

 24小时保安巡逻,红外监控

社区、电梯层层刷卡监控;物业半小时响应