烟台市房屋租赁平台上线,自如、蛋壳们在烟台活不下去!

以自如为首的租赁平台告诉你,不买房,你可能性命不保。9月1日,有媒体爆料阿里巴巴一位P7级别的员工(级别较高),疑似因曾在杭州租住的自如房子甲醛含量过高而患白血...


以自如为首的租赁平台告诉你,不买房,你可能性命不保。

9月1日,有媒体爆料阿里巴巴一位P7级别的员工(级别较高),疑似因曾在杭州租住的自如房子甲醛含量过高而患白血病,并已于7月13日离世。其妻子已向法院对自如提起诉讼。

就在这之前,陆续有媒体曝出它出租的房源甲醛超标,致使租客出现头晕、皮肤过敏、喉咙肿痛等问题。

自如们再一次站在了媒体的聚光灯前,有意思的是与上一次隔的时间不长。前段时间北上广等大城市的租房价格飞升,大家研究来研究去,排除自然上涨的因素,最终将目标锁定在了自如等租赁平台上。

租房市场吸引了很多资本进入。他们的套路屡试不爽,资本抢占市场,提高价格,收割韭菜。

在租房上,就是疯狂的收集房源。为了这个,他们会以高于正常市场的价格抢房。然后通过一系列的操作,让市场逐渐接受升高的房租。

这一次幸好有政府出手,逼着他们承诺不抬高房租价格,同时拿出囤积的12万套房源推向市场。

这之后就爆出了阿里高级员工的新闻。马爷爷说的没错:“资本自从来到这个世界,他的全身上下每一个毛孔都流着血和肮脏的东西” 。

但租房市场已经成为房产市场的下一个掘金地,资本是不可能舍弃这个大市场的。从国家的方面考虑,也确实需要对租房市场进行改善,这里面还真少不了自如们的帮忙。

所以即使你不愿意,即使自如因为这一次而倒闭,后面还会有他如、你如等等。

我们不能因为一件事就否定一个新兴的行业,就像我们谴责滴滴,但我们也要承认滴滴的模式有先进性。只是有些地方不太完善,或者说发展的方向出现了问题,例如他们将顺风车的场景说成很SEXY。

而政府以及大众应该做的是监督他们,并敦促他们对错误的地方进行改进。

我们开头说的自如们在烟台活不下去,其实是一个伪命题,因为它们还没有出现在烟台。

但这也是一个基于现实的结论,因为烟台的房屋租赁市场将要成为全国领先的比较规范的市场。

要是有一天自如们开始进入烟台了,在他们欢喜着要赚钱的时候,先要学会规范自己。

并不是说他们自己良心发现了,或者为了避风头而装装样子,而是因为烟台房屋租赁平台正式上线运行了!

  为进一步加强房屋租赁市场管理,规范房屋租赁合同备案业务,烟台市住建局自今年3月份开始积极与烟台市建设银行就其开发的房屋租赁平台进行沟通对接,计划利用该平台开展房屋租赁业务。9月1日,“烟台住房租赁服务平台”正式上线运行,实现房屋租赁线上签约及备案,有力推动了房屋租赁市场健康有序发展。

  市住建局将不断健全租赁政策体系,抓紧出台《关于进一步培育和发展房屋租赁市场的意见》,明确租赁合同网签、备案、资金监管等具体的操作流程和要求。此外,还将加大对房屋租赁市场的监管,按照“双随机、一公开”的要求,强化执法检查力度,查处违法违规行为,打击不法中介,维护良好的房屋租赁市场秩序。

虽说烟台的租房市场并不大,目前房产市场主要还是靠卖房为主,但市场进入租赁时代应该是未来的趋势。

一方面是烟台城市整体的发展,随着人口的增多而租房的人越来越多,尤以开发区、芝罘区最多。另一方面是烟台房价升高后,对于很多刚需来说承受不起只能租房。

再加上部分买房观望人群,可以说烟台的租房市场确实也需要这样一个平台来进行管理。最重要的是,在资本大举进入市场前,烟台先建设好一个较为完善的保障机制。

今日讨论话题,你认为烟台租房市场未来的发展前景如何,欢迎留言讨论。